Плюсы и минусы: квартира в центре Бреста или дом в пригороде?

Я родилась в роддоме на Кирова, жила на улицах Наганова, Интернациональной и Куйбышева, училась на Ленина, Карла Маркса и бульваре Космонавтов, работала на Дзержинского и Советской. А два месяца назад переехала в дом в пригороде. На протяжении последних лет меня мучал вопрос: где всё-таки лучше?

Я хорошо подумала, расспросила знакомых, взяла жёлтый блокнот и специально для Natatnik составила список плюсов и минусов квартиры в центре Бреста и дома в пригороде.

Типичному горожанину переехать за город непросто, особенно, когда ты прикипел именно к центру Бреста и редко выезжал за его пределы.

Поскольку раньше я постоянно жила в центре, квартиры в других районах Бреста даже не рассматривались. Не могу придумать ни одного плюса, кроме более низкой цены. Дом близко к центру тоже не назовёшь хорошим вариантом. Все недостатки дома в нём присутствуют, а главных плюсов в виде свежего воздуха и тишины как раз не хватает.

Жилой дом

Начнём с плюсов:

– большая площадь становится решающей, когда семья растёт. Можно запланировать любое количество комнат, разместить их выходящими на нужные стороны света. Появляются прекрасные возможности воплотить в жизнь все потаённые мечты: кухню, где удобно усадить хоть 20 гостей, ванную с окном и т.д.;

– свежий воздух и тишина. После месяца жизни за городом я стала чётко ощущать в центре Бреста огромное количество выхлопных газов. К постоянному гулу машин привыкаешь, но без него просто наслаждаешься;

– в доме без проблем можно слушать музыку на любой громкости и играть в подвижные игры в любое время суток. Хотя соседи в центре у меня были замечательные, я сознательно ограничивала себя в шумных занятиях, особенно по вечерам;

– отопительный сезон начинается и заканчивается по собственному желанию, температура воздуха – тоже моих рук дело, а горячая вода никогда не отключается на профилактику;

– любители бани могут иметь её под рукой, то же и с шашлыками и собственным мангалом;

– всегда есть место для парковки. В центре у многоквартирного дома часто приходилось парковаться по миллиметрам, чуть ли не на звук, или искать место подальше. А если у частного дома есть навес или гараж, то вы избежите и «танцев» со щёткой после снегопада;

– у дома есть своя территория. И на ней можно заниматься чем угодно: разбить сад, огород, посадить цветы, установить беседку, футбольные ворота, турник, детскую площадку со всегда свободными качелями, чистой песочницей, ставить летом бассейн, батут, гамак. К тому же, детей можно выпускать гулять во двор одних;

– если душа лежит к огородничеству, то удобно, вкусно и полезно всегда иметь под рукой свежие овощи и зелень;

– можно завести большую собаку, которой комфортнее жить ближе к природе;

– в доме гораздо проще хранить редко используемые, но объёмные вещи: велосипеды, санки, ёлку, несезонную одежду и обувь;

Минусы:

– обратная сторона дауншифтинга – расстояние. Даже некритичные 20 минут до центра города сбивают с толку и заставляют иначе организовывать всю жизнь. С учётом парковки и пробок это потерянный час в день. И так каждый день! К тому же, автомобиль начинает постоянно просить “кушать“ – об этом не задумываешься, когда он стоит под домом в центре и используется раз в неделю или для путешествий. А ведь надо не только работать, но и возить детей в школу, сад, на кружки. Ещё существуют спорт, культурная, социальная жизнь. Заплатив за одно занятие в тренажёрном зале или сеанс в бассейне, ты платишь “налог на свежий воздух“, потому что бензин потянул такую же сумму. Многие не могут обойтись без второй машины в семье.

Это минус оказался самым значимым для меня, не привыкшей сидеть дома. Долго преследовало ощущение, что я ограничена в свободе и вынуждена тратить зря такое важное время. Проблема частично решилась, когда с помощью телефона, подключенного к аудиосистеме автомобиля, мне снова открылся мир музыки и отличных подкастов. Именно этого не хватало в “центровой“ жизни, когда до любой точки ты мог дойти за 5-10 минут и не успевал ничего толком послушать. Соседей, как было указано выше, мы от своих музыкальных вкусов оберегали.

Проблема денег на заправку и ремонт автомобиля осталась. Но когда она свелась лишь к деньгам, то перестала казаться непреодолимой. Досуг в Беларуси недорогой, даже в Бресте всегда есть бесплатные мероприятия, но затраты на проезд немаленькие. Остаётся больше зарабатывать, тщательно продумывать логистику передвижений семьи, чтобы экономить на совместных поездках или ненужных мелочах;

– многие отмечают, что живя в доме, постоянно что-то ремонтируешь и занят физическим трудом. Этот минус не так пугает, ведь движение – жизнь, а у меня и так сидячая работа. К тому же, труд на свежем воздухе хорошо “переключает“, снимает стресс и вообще часто становится всепоглощающим хобби. С другой стороны, когда стричь газон и убирать снег приходится не взирая на свое состояние и желание, это не очень весело;

– уборка дома занимает гораздо больше времени, хотя и квартиры бывают немаленькие. Зато я заметила, что в доме нет черной липкой пыли, которая оседала на подоконниках городской квартиры на 9 этаже;

– тот, кто привык к живому человеческому общению, в доме имеет для этого меньше возможностей. Гостям гораздо дальше добираться, соседей практически не существует. Мне рассказывали, что маленькие дети, жившие первые годы жизни в доме, практически не видели сверстников и дичились в многолюдных местах. А бирюкам раздолье.

Квартира

Плюсы:

– рынок, магазины, торговые центры расположены совсем рядом. В пешей доступности также парк, набережная, скверы, практически все музеи, выставочные залы, культурные пространства, кафе, бары и рестораны, фитнесс-центры и стадион;

– почти в каждом дворе есть детские площадки, где легко завести новые знакомства и детям, и родителям;

– в городе есть возможность покататься на скейтборде, самокатах, роликах. В деревне рулит только велосипед, причем во всех смыслах.

Минусы:

– соседи. В многоквартирных домах может «повезти» с курильщиками, «блатными хатами», известными всему району, просто склочными людьми. Одна моя знакомая главным преимуществом частного дома видит отсутствие лавочки со скучающими бабушками у подъезда;

– покупая квартиру в новом доме, надо быть готовым к ежедневному ремонту у соседей в течение первых нескольких лет: стук, грохот, сверление…;

– хорошая слышимость во многих домах позволяет узнавать нюансы личной жизни соседей;

– если сломался лифт или ты живёшь на 4-5 этаже в доме без лифта, выйти с коляской или занести продукты домой становится квестом;

– как ни странно, не все довольны жизнью около нашего парка: всё лето по ночам звучит громкая музыка, запускают фейерверки, нетрезвые люди шатаются по округе. Очень хорошо слышно все мероприятия на площади Ленина, а дороги часто перекрывают. Во всём центре в новогоднюю ночь заснуть проблематично не только детям, но и взрослым: фейерверки стреляют до самого рассвета;

– за большую квартиру приходится платить не только при покупке, но и после: высчитывается «лишняя» площадь и оплата за неё повышается в 4 раза (В квартире на каждого человека положено 20 метров квадратных плюс 10 на семью. Т.е. если два человека живут в квартире 70 кв.м., то за 50 метров они платят обычные коммунальные, а за 20 — по полному возмещению, повышенные в несколько раз). Кстати, и коммунальные платежи в квартире часто больше, т.к. приходят счета за капитальный ремонт и техническое обслуживание многоквартирного дома.

Я старалась быть объективной и не включила в обзор атмосферные мелочи, но они также достойны внимания. Например, возможность прогуляться во все четыре стороны в центре Бреста, зайти с утра в любимые кофейни, быть в курсе городских событий, делать спонтанные вылазки с друзьями на разные мероприятия. Или пить кофе на своей террасе летом, разжечь камин зимой, покачаться вечером на качелях, нарядить на Новый год ёлку во дворе и даже украсить весь дом гирляндами, как в “Один дома“…

Плюсов и минусов у домов и квартир я нашла действительно немало. Многие из них плавно меняют полярность. Например, в центре было не очень удобно бегать по утрам: везде машины, светофоры и знакомые. За городом бегуну раздолье, но зато напрягают деревенские Шарики, ответственно поднимающие лай при пробежке мимо каждого дома. То же самое с видом из окна. Как оценить, что лучше: крыши малоэтажного центра Бреста или бескрайнее поле и лес?

Много раз обсудив все аргументы, я поняла, что простой подсчёт ни на что не влияет. И приняла решение попробовать пожить в пригороде Бреста. Хотя моя работа, школа и сад детей находятся в центре Бреста на крохотном пятачке диаметром 500 метров, и раньше в центре этого пятачка я и жила. А сейчас наша семья стала деревенскими жителями и поняла, что выход из зоны комфорта – очень увлекательное занятие, с помощь которого можно открыть в себе много нового.

@ne_sidim_doma для Natatnik